El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires consideró viable, desde el punto de vista urbanístico, el proyecto de remodelación integral del estadio Monumental del Club Atlético River Plate, ubicado sobre la avenida Presidente Figueroa Alcorta 7597, en el límite entre los barrios de Belgrano y Núñez.
La evaluación fue realizada por la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR) en el marco de una Consulta Obligatoria prevista por el Código Urbanístico, una instancia previa a la aprobación definitiva de obras de gran escala.
El proyecto contempla una transformación integral del estadio, que incluye la construcción de nuevas estructuras, la ampliación de tribunas, mejoras en la circulación interna y la incorporación de una cubierta técnica que elevaría la altura del complejo hasta aproximadamente 52,70 metros.
Entre las principales intervenciones previstas se encuentran la ejecución de una estructura portante independiente del edificio existente, la expansión de las tribunas superiores, la incorporación de nuevos núcleos de circulación vertical y la reconfiguración de distintos sectores internos del estadio, con el objetivo de optimizar la capacidad, la seguridad y la funcionalidad del recinto.
La iniciativa también prevé la creación de un área de espacio público de aproximadamente 4.000 metros cuadrados en el entorno del estadio. De esa superficie, unos 2.000 metros cuadrados serán cedidos al uso público mediante una servidumbre administrativa, lo que permitirá conformar una nueva plaza abierta en la zona.
El informe técnico señala que la intervención se encuadra dentro del régimen de Equipamientos Especiales del Código Urbanístico, destinado a infraestructuras de gran escala como los estadios, y establece que las obras deberán respetar los parámetros de ocupación del suelo, capacidad constructiva y condiciones ambientales vigentes.
Asimismo, el dictamen concluye que el proyecto cumple con los parámetros urbanísticos aplicables al área especial EE-67, correspondiente al Estadio Monumental, tanto en materia de capacidad edificable como de intervenciones complementarias dentro del predio.
Desde el Gobierno porteño destacaron que la propuesta mejorará la integración del estadio con su entorno urbano mediante la incorporación de nuevos espacios públicos, la modernización de las instalaciones y la actualización de los estándares de seguridad y confort. Además, señalaron que las obras permitirán optimizar la circulación de personas durante eventos masivos y podrían contribuir a reducir el impacto acústico sobre las zonas aledañas.
Si bien el dictamen favorable no representa la aprobación definitiva del proyecto, constituye un paso clave dentro del proceso administrativo. La iniciativa deberá continuar su tramitación ante los organismos técnicos competentes y el Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental (CAPUAM), además de cumplir con los requisitos necesarios para la obtención de los permisos de obra correspondientes.
